红外热像仪

  近年来，红外热成像仪在生活的应用中越来越普及。在建筑、装饰方面，防水的渗漏是最令人头疼的事情，防水由于其隐蔽性和特殊性，让施工人员查找渗漏点无所适从，自从红外热成像仪的出现，有思想的防水公司开始使用红外热成像仪配合施工人员对防水渗漏进行检测，那么检测治理只是一种补救的措施，我们要从源头分析防水渗漏的原因，杜绝防水渗漏的发生。

屋面防水漏水原因

（1）、结构施工方法不当。

（2）、 材料质量不符合质量要求。

（3）、 屋面板混凝土坍落度选择不当。

（4）、 施工缝位置留设不当。

（5）、防水层施工工艺不到位。

红外热成像仪的检测

一般屋面渗漏都是在雨后才有直观的描述，从屋面的下方可以看到漏水的痕迹，但是由于屋面结构的复杂性，我们很难找到漏水的源头，这个时候红外热成像仪通过镜头扫描，利用冷热温差的图像，辅助我们定位漏水点。从物理学来讲防水堵漏在迎水面施工效果更好些，当一场大雨过后，屋面的明水没有了，可是屋面微小的裂纹和卷材的搭接处由于粘结材料的老化失效造成藏水渗漏，表面你无法检测，红外热成像仪利用水温与防水表层的温差所显示的照片颜色不一样，通常我们把低温设置成蓝色，高温设置成黄色，那么红外热成像仪的感光会记录高低温的区别，别与我们及时找到藏水渗漏点，这样在屋面直接由正对性的堵漏，达到事半功倍的效果。

厨房卫生间漏水原因

（1）、设计原因  建筑设计时，本层厨房、卫生间排水支管需穿楼板设于下一层，致使预留孔洞增多，增大了渗漏的机率。

（2）、给水管质量不过关  购买材料的甲方或施工队为了眼前利益，购买了价格低、质量差的给水管，造成给水管易受损，特别是塑料给水管。

（3）、施工方面的原因  施工人员在施工过程中没有按安装规范施工：

（3-1）就室内常用塑料给水管PPR管来说，采用热熔方式来连接，有时因热熔温度掌握不好，而使管道接口处粘接不好而渗漏水。

（3-2）安装穿越上、下层楼板的排水管时，没有预留孔洞和埋设防水套管，或预留孔洞位置不正确，在安装管道时，大范围剔凿，破坏了楼板的整体性。孔洞周围的碎块和扶砂等杂质未清洗就封堵孔洞，并且使用一般标号的水泥，使封堵不严密，导致漏水。

（4）、防水质量不过关

目前，厨房、卫生间的防水普遍采用防水涂料涂刷。找平层施工时忽略了地面找坡，管根部圆弧做法不正确，找平层清扫不到位，或找平层湿度过大，在防水后续施工时，防水质量不能保证。个别部位由于防水施工队伍偷工减料，施工人员操作不当，导致涂膜厚度及高度不够平而影响施工质量，或者防水施工完成后，保护层未及时跟上，其它工种施工时，在不经意间破坏了防水层。再有就是精装修期间，用户改变卫生间布置，将隔墙砸掉，导致与隔墙相连的防水层遭到破坏。

（5）、管道与楼板间产生裂缝

不论采用什么管材，管道与楼板属于膨胀系数等特性互不相同的两种材料。在建筑投入使用后，厨房、卫生间楼板要连续不断地承受荷载而变形，同时管道内的介质温度长期处于不断变化中，引起管道不断的热胀冷缩，一段时间后，管道与楼板间产生裂缝，引起渗漏水。

红外热成像仪的检测

卫生间的漏水原因明确后，红外热成像仪主要对隐藏在瓷砖底下的渗水和埋设墙体的水管渗漏进行检查，利用温差成像找到渗漏点，有的放矢的针对性的解决漏水问题。

地下室漏水原因

1、混凝土骨料级配不合理以及加非高效膨胀剂及减水剂量较大,导致混凝土坍落度损失较大甚至抗压强度降低导致渗漏。

2、墙根与底板交界处漏水，墙根与地面抹灰层剔除15～30cm宽,发现二者交界处有漏水点,将该部分剔凿之后上部墙面渗水大大减轻,说明墙面渗水很大程度受墙根漏水影响。这是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根20～30cm高处混凝土受牵连振动，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。

3、蜂窝、麻面、狗洞未处理或处理不彻底至渗漏，由于振捣混凝土不密实，出现蜂窝、麻面、狗洞,而处理时，未剔除混凝土至密实处即抹砂浆。

4、钢筋保护层厚度不够造成渗漏，外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，顺钢筋方向向地下室内部渗水，这种现象在底板堵漏时曾多次发现。

5、支模钢筋造成底板渗漏水，为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋无保护层，容易形成化学腐蚀,造成严重渗水。

6、穿墙支模螺杆处理方法不当造成漏水，外墙、边梁穿墙梁螺杆止水板焊接不严密,止水板过小过薄或穿墙杆在外墙面、粱面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

7、混凝土中有杂物造成渗漏，混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编织袋等杂物时易造成渗漏。

8、外墙钢筋密集漏水，在堵漏剔凿找漏水点时,发现漏水常出现在外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。

红外热成像仪的检测

地下室的渗漏比较复杂，漏水的原因比较多，而且利用红外热成像仪检测难度较大，因为它是通过冷热温差显示来判断漏水位置，而通常地下室的温度较低，有的表面温度和漏水点温度一样，这样红外热成像仪的图像就没有温差颜色的显示，那么我们只有利用热能提高地下室的温度，首先接受温度的是建筑物表层，自然就有了温差的显示，这时再来扫描成像我们就会得到冷热颜色的图案提示，漏水点也随之出来。