供暖季，一年未用的地暖管在遭遇了腐蚀、热胀冷缩之后的试水期间罢了工，漏水了！出现渗漏后，快速、精确地定位漏水点，并及时解决问题是为关键。那该如何准确定位漏水点呢？

传统的解决办法是：给各分管路打压，通过一段时间内管道内压力的变化值，判断该路管道是否有失压漏水的嫌疑。这种方法最大的问题在于，只能判断哪一路地暖盘管可能漏水，无法准确定位漏水点，给地暖检修带来了非常大的难度。如果盲目开凿地面寻找漏水点，只会造成更大的损失。

怎么办呢？其实，解决这些问题并不难，借助笔者公司开发的红外热像仪，一扫成像，即可及时发现问题，在无需进行大面积破坏的前提下，简便快捷地找出漏水点。

北京某热力公司所辖某小区内的地暖管线发生渗漏，排查了好久，仍旧无法查出具体漏点，在使用红外热像仪后，通过即拍即得的红外热成像图，快速排查管线，仅花了10 多分钟就迅速找到了具体漏点。整个检测过程和要点主要包括以下几步：

? 对地暖各分路进行打压，通过各分管路时间段内管道压力的变化值来判断是否漏水。确定出哪一路管线漏水。

? 得出结果后，使用红外热像仪查找具体漏水点。检测前先向地暖盘管内注入70℃以上热水，让地面温度高于室温，从而形成温度差。注入热水后15~30分钟开始进行检测（注意：时间若太短，水管内的水还没有热，温度差异不明显；时间若太长，地面已被充分加热，温度差异也不明显），将红外热像仪接入智能手机或平板就可以开始观测。

? 从屏幕显示的红外热成像照片中看到，有一点的温度高于其他位置，且状态有差异。重点观测该高温区的变化情况发现，该高温区面积逐步扩大，这就是典型的漏水现象。至此，地暖盘管的漏水点已确定。

确定了漏水点后，如何治理的问题即可迎刃而解。对于业主来说，缩小了维修面积减少了经济损失；对于维修师来说，能准确检修出问题点，减轻了工作量，还提高了工作效率。对漏水点标记定位后，凿开地面装饰层，发现此处管道确实出现了破损。最终，在以最低成本和对生活影响程度最小的基础上，解决了漏水问题。

关于红外热成像技术

自然界中任何温度在绝对零度以上的物体，都会因自身的分子运动而辐射出红外线，红外热成像技术是利用红外热成像仪把物体所辐射出的不可见红外辐射能量转换成可见的温度场图像，用不同颜色表示不同温度的技术。建筑屋面、楼面或墙面渗漏水、隐匿水层的部位，其热容和导热性与质量正常的周边结构材料的热容和热传导性是不同的，可利用红外热像仪进行拍摄从而找出缺陷。该技术已在渗漏治理工程中得到了有效的应用。

遭遇房屋漏水是一件非常糟心的事。要治理渗漏，首先要找到渗漏源和渗漏点。然而从事过房屋渗漏修缮工作的人都知道，渗漏点不好找，确定渗漏点不是一件容易的事，传统依靠经验及现场局部破损检查的方法存在较大的局限性，借助仪器诊断渗漏已成为一种重要的手段。